I denna uppsats undersöks huruvida förÀndrade huspriser pÄverkar hushÄllens konsumtionsnivÄ. Speciellt fokus ligger pÄ de transmissionsmekanismer som finns mellan tillgÄngspriser pÄ bostadsmarknaden och konsumtionsnivÄn. En rad studier presenteras och sammanfattas för att ge en överblick av det aktuella forskningslÀget. Slutsatser Àr att sambandet mellan konsumtion och stigande huspriser pÄverkas av en mÀngd bestÀmningsfaktorer och att empirisk forskning har visat att det finns ett signifikant positivt samband mellan stigande huspriser och konsumtionsnivÄn..

I USA har ett flertal studier gjorts för att se hur skolkvalité kan pÄverka huspriser. MÄnga av dessa studier pekar pÄ att det finns ett relativt starkt, positivt samband mellan dessa variabler i USA. I denna uppsats har jag studerat hur olika egenskaper pÄverkar huspriserna i Uppsala kommun. Jag har fokuserat pÄ att studera om, och i sÄ fall hur, olika skolkvaliteter pÄ högstadieskolor kan pÄverka huspriserna i det tillhörande skoldistriktet. Detta har jag gjort med hjÀlp av den hedoniska prismodellen och ett antal multipla regressioner.

Uppsatsens titel: PenningmĂ€ngd och huspriser - Finns det nĂ„got samband?Ämne: Företagsekonomi, Kandidatuppsats, 15 hpInlĂ€mningsdatum: 2009 ? 05 ? 29Författare: Gunnar Levin, Viktor SundlingHandledare: Sven-Ola CarlssonNyckelord: PenningmĂ€ngd, Huspriser, Kointegration, M3, Fastigheter, FASTPI, KvantitetsteorinSyfte: Syftet med uppsatsen Ă€r att genom statistiska tester beskriva sambandet mellan penningmĂ€ngdens utveckling och smĂ„husfastigheters prisutveckling. Vi vill Ă€ven försöka förklara ett eventuellt samband med kvantitetsteorin.TillvĂ€gagĂ„ngssĂ€tt: I denna uppsats har vi genom att faststĂ€lla ett kointegrationssamband mellan tidsserievariabler kunnat genomföra en regressionsanalys mellan penningmĂ€ngdsutvecklingen och prisutvecklingen för smĂ„hus avsedda för permanent boende.Slutsatser: Vi har funnit ett lĂ„ngsiktigt samband mellan utvecklingen i penningmĂ€ngden uttryckt som M3 och prisutvecklingen för smĂ„hus avsedda för permanent boende. Sambandet mellan M3 och fastighetsprisindex för smĂ„hus kan förklaras med kvantitetsteorin..

Spekulationsbubblor kÀnnetecknas av kraftigt stigande tillgÄngspriser som Àr övervÀrderade. En bubbla byggs upp av en kombination av mer lÀttillgÀngligt finansieringskapital samt ett irrationellt och mer riskbenÀget beteende hos aktörer pÄ marknaden. Prisstegringen mattas av med tiden och resulterar slutligen i ett drastiskt prisfall, en kraftig minskning av tillgÄngarnas vÀrde och en finansiell kris uppstÄr.Uppsatsen syftar till att med hjÀlp av ett teoretiskt ramverk som tagits fram analysera hur uppbyggnadsfasen i den senaste i raden av spekulationsbubblor, bolÄnebubblan, har sett ut. Fokus har lagts pÄ utveckling i utlÄning och huspriser under perioden 2002-2008 i USA och i Sverige samt faktorer som kan ha orsakat eller pÄverkat denna utveckling. Vidare har de bÄda lÀndernas centralbankers rÀntepolitik och motiveringar till denna analyserats.Resultaten visar pÄ att en kraftig ökning, en boom, i bÄde utlÄning och huspriser skedde under uppbyggnadsfasen av bubblan.

Specialarbete, 15 hpSvenska som andrasprÄk, SIS 133VT 2012 Handledare: HÄkan Jansson.

I denna uppsats tillÀmpas multipel regressionsanalys med syfte attpredikera huspriser i Falun. Data som bestÄr av dels priset vid ett antalhusförsÀljningar och dels ett antal eventuellt samvarierande förklarandevariabler analyseras. TvÄ lÀmpliga, modeller som pÄ ett sÄ precist ochenkelt sÀtt som möjligt förutsÀger en kommande försÀljning av ett hus tasfram. I den första finns en mÀklarfirmas utropspris med som förklarandevariabel i den andra inte. PrediktionsförmÄgan för de bÄda modellernablir inte anvÀndbar i praktiken men bÀttre dÄ utropspris finns med.

Uppsatsens titel: PenningmĂ€ngd och huspriser - Finns det nĂ„got samband?Ämne: Företagsekonomi, Kandidatuppsats, 15 hpInlĂ€mningsdatum: 2009 ? 05 ? 29Författare: Gunnar Levin, Viktor SundlingHandledare: Sven-Ola CarlssonNyckelord: PenningmĂ€ngd, Huspriser, Kointegration, M3, Fastigheter, FASTPI, KvantitetsteorinSyfte: Syftet med uppsatsen Ă€r att genom statistiska tester beskriva sambandet mellan penningmĂ€ngdens utveckling och smĂ„husfastigheters prisutveckling. Vi vill Ă€ven försöka förklara ett eventuellt samband med kvantitetsteorin.TillvĂ€gagĂ„ngssĂ€tt: I denna uppsats har vi genom att faststĂ€lla ett kointegrationssamband mellan tidsserievariabler kunnat genomföra en regressionsanalys mellan penningmĂ€ngdsutvecklingen och prisutvecklingen för smĂ„hus avsedda för permanent boende.Slutsatser: Vi har funnit ett lĂ„ngsiktigt samband mellan utvecklingen i penningmĂ€ngden uttryckt som M3 och prisutvecklingen för smĂ„hus avsedda för permanent boende. Sambandet mellan M3 och fastighetsprisindex för smĂ„hus kan förklaras med kvantitetsteorin..

Det enskilt största köpet en privatperson gör i sitt liv Àr husköp brukar det heta och det Àr svÄrt att argumentera för nÄgot annat. Under det första kvartalet utav 1998 lÄg medelpriserna för ett smÄhus i Göteborg pÄ 780 000 kronor. Om vi vrider fram tiden tio Är och ser till medelpriserna för ett smÄhus i Göteborg under det andra kvartalet utav 2008 finner vi att huspriserna har stigit till 1 883 000 kronor. Bakom prisutvecklingen ligger det ett stort antal pÄverkande faktorer. DÄ vi har haft begrÀnsat med tid och resurser har vi valt att lyfta fram de variabler som vi i tidigare forskning sett har haft mest inverkan och applicera de pÄ Göteborgsmarknaden.Avsikten med den hÀr undersökningen har varit att identifiera och undersöka de faktorer som vi sett haft störst inverkan i tidigare forskning. Vi har identifierat och undersökt hur bankrÀnta, befolkningsutveckling samt löneutveckling har pÄverkat smÄhuspriserna i Göteborg. Undersökningen har utförts i statistikprogrammet SPSS och det undersökningen kommit fram till Àr att bankrÀnta och befolkningsutveckling har haft pÄverkande effekt pÄ smÄhuspriserna i Göteborg under den undersökt tidperioden.

Syftet med denna uppsats Àr att utreda vilka faktorer som pÄverkar de svenska smÄhuspriserna, och i sÄ fall hur och i vilken utstrÀckning. Med stöd av tidigare studier som enhetlig pekar ut bolÄnerÀntan och disponibel inkomst som de faktorer vilka har tydligast inverkan pÄ fastighetspriserna i Sverige, utökas de förklarande variablerna i denna studie med hjÀlp av en stock-flow modell. Tidsseriedata frÄn 1993-2013 behandlas för enhetsrötter och kointegration för att skattas i en regressionsanalys i form en "Error Correction Model", med avsikten att utreda bÄde ett kort- och lÄngsiktigt samband. Resultatet bekrÀftar reporÀntan och disponibel inkomst som tvÄ viktiga faktorer för att förklara det lÄngsiktiga sambandet med priserna pÄ smÄhus i Sverige, tillsammans med ytterligare faktorer sÄsom BNP, hushÄllens skuldsÀttning och arbetslösheten. PÄ kort sikt Àr dels den historiska utvecklingen av huspriserna en nyckelfaktor, men faktorer som disponibel inkomst, rÀnta, BNP och hushÄllens skuldsÀttning Àr ocksÄ viktiga krafter för att förklara smÄhuspriserna.

Vid va?rderingar anva?nds ofta den hedoniska prismodellen fo?r att ra?kna ut och uppskatta bostadspriser. Modellen bygger pa? en bostads egenskaper, sa? kallade va?rdepa?verkande faktorer direkt knutna till objektet, och det a?r en sammanva?gning av priserna pa? varje egenskap som sedan utgo?r det uppskattade priset pa? bostaden. Genom att granska tidigare forskning i form av litteratur och rapporter underso?kte vi dels hur den hedoniska modellen a?r uppbyggd, vilka faktorer som inkluderas samt varfo?r, men ocksa? hur psykologiska faktorer och mo?nster pa?verkar ma?nniskor och deras uppfattning av miljo?er.

Programmet som skapats ger generella approximationer över hur en flygplanspropeller skall dimensioneras. Det kan uppstÄ skillnader mellan det praktiska och teoretiska vÀrdena hos propellern. Den vingprofil som dimensionerats Àr FX67-K-170. Ett optimalt tillstÄnd har berÀknats för denna propeller. Propellerverkningsgraden kan vara sÄ högt som 91 % med en relativ hastighet mellan vind och farkost pÄ 86 m/s och med ett varvtal pÄ 1200 rpm.

Uppsatsens syfte Àr att studera lÀrande utifrÄn ett sociokulturellt perspektiv. Det som stÄr i fokus Àr att finna och studera nÀrmare faktorer och komponenter som enligt det sociokulturella perspektivet motverkar inlÀrning och skapandet av kunskap. För att genomföra studien har en kvalitativ fallstudie utförts, dÀr fyra gymnasieelever har djupintervjuats individuellt. Dessa elever har valts ut med tanke pÄ deras uppvisat svaga skolprestationer utifrÄn ett betygsperspektiv. Ett sociokulturellt teoretiskt ramverk har anvÀnts som ett genomgÄende teoretiskt betraktelsesÀtt för studien.

Med denna uppsats har jag Àmnat att undersöka det skifte i popularitet och berömmelse som har skett mellan Diego Rivera och Frida Kahlo, vilka var ett par under stora delar av sina respektive liv. Vid tiden dÄ de verkade var Rivera den mest erkÀnde av de bÄda, men med 1900-talets senare hÀlft har Kahlos berömmelse kommit att bli vidstrÀckt. Detta skifte har jag undersökt genom att studera konstnÀrernas liv och konstnÀrskap i ljuset av sÄvÀl nationella som internationella omstÀndigheter vid tiden för konstnÀrernas verkande, och dÀrefter studerat Ären som följer deras död. DÄ har jag Äterigen tagit hÀnsyn till internationella sÄvÀl som nationella perspektiv, och faktorer sÄsom stil, politik och kulturella företeelser har undersökts för att klarlÀgga hur, nÀr och varför detta popularitetsskifte sker..

Syfte:Syftet med denna uppsats Àr att analysera vilka faktorer som pÄverkar en konsuments betalningsvilja vid köp av en fastighet. Detta ska vi ta reda pÄ genom att se det ur ett perspektiv utifrÄn köpare av smÄhus. Metod:Metoden som anvÀnds Àr en kvantitativ metod, denna metod ligger sedan som underlag till analysen. Analysunderlaget bestÄr av primÀrdata frÄn fallstudien som grundas pÄ enkÀter som blivit utskickade till nyblivna husÀgare. SjÀlva essensen i undersökningen bestÄr av att undersöka vilka faktorer som pÄverkar huspriserna mest, men undersökningen syftar Àven till att försöka svara pÄ frÄgor som; Vad pÄverkar huspriser? Hur pÄverkar det? Vilka relationer finns mellan de olika faktorerna? Och slutligen, Vad pÄverkar husköparnas betalningsvilja? Resultat & slutsats: Resultatet frÄn enkÀtundersökningen visar att husköpare i första hand tar hÀnsyn till lÀget pÄ fastigheten, dÀrefter följer pris, storlek och rÀnta.

I denna uppsats undersöks hur olika egenskaper pÄverkar marknadsvÀrdet pÄ hus i Uppsala LÀn med en tyngdpunkt pÄ tillgÀnglighetsspecifika egenskaper. Variationer i pris skattas utifrÄn en hedonisk modell, som dÀrigenom anvÀnds för att hÀrleda hushÄllens betalningsvilja för de studerade egenskaperna. Syftet Àr att utreda om tillgÀngligheten till externa handelscentrum har nÄgon signifikant inverkan pÄ hushÄllens betalningsvilja vid husköp. Resultaten visar att en sÄdan inverkan finns, och att för avstÄnd frÄn och med tvÄ kilometer sÄ har större avstÄnd en negativ effekt. För avstÄnd nÀrmare Àn tvÄ kilometer övergÄr effekterna till att vara negativa för husets marknadsvÀrde, nÄgot som antas vara kopplad med de negativa externaliteter som externa handelscentrum medför..